Rénovation du marbre de hall d’immeuble à Paris

Le hall d’entrée est la seule partie d’un immeuble que voient tous les résidents, tous les visiteurs et tous les acquéreurs potentiels. Dans les immeubles haussmanniens et post-haussmanniens, il est très souvent habillé de marbre : sol en damier ou en dalles à cabochons, plinthes et soubassements en Saint-Laurent ou en Rouge de Rance, parfois des colonnes ou des lambris de marbre veineux. C’est aussi l’endroit où l’on entre avec le sable de la rue, les roulettes des valises et des poussettes, et où les produits de nettoyage du quotidien laissent leurs traces.

La rénovation du marbre d’un hall d’immeuble à Paris est un chantier particulier : il se déroule dans une partie commune qui ne peut pas être fermée, il est décidé collectivement, et il doit s’inscrire dans la vie de l’immeuble sans la perturber. Nous l’abordons avec cette double exigence, technique et organisationnelle.

Concrètement, nous traitons le sol du hall et du sas, les marches du perron intérieur, les seuils, les plinthes et les parements verticaux. Selon l’état constaté, cela peut aller d’un nettoyage technique suivi d’une protection jusqu’à un ponçage complet avec remise à niveau des dalles et un polissage jusqu’à la finition souhaitée par la copropriété.

Le cas le plus fréquent est un sol dont le poli a disparu en ligne droite entre la porte cochère et l’ascenseur, alors que le reste du hall a gardé son éclat. Un polissage de l’ensemble, et non de la seule zone usée, permet d’obtenir une surface homogène. Viennent ensuite les taches de rouille au pied des grilles et des paillassons, les auréoles laissées par les seaux de lavage, et les attaques acides provoquées par des nettoyants anticalcaires utilisés de bonne foi.

Dans les halls plus anciens, les plinthes et soubassements en marbre rouge ou en Portor sont souvent fendus au droit des radiateurs ou des passages de câbles, et les marches d’entrée présentent des nez ébréchés par les chariots de livraison. Ces réparations sont réalisées avant le polissage, avec des comblements teintés qui respectent le veinage, comme expliqué sur la page réparation du marbre.

Enfin, beaucoup de halls ont reçu par le passé des cires ou des émulsions métallisées qui ont jauni. Il faut alors un décapage soigneux avant de retrouver la teinte naturelle du marbre. C’est souvent à cette étape que les copropriétaires redécouvrent la vraie couleur de leur hall.